как сделать поиск среди ресурсов с фильтром?

Есть сайт j96779y5.bget.ru/ в нем есть категория «Квартиры» в этой категории находятся дочерние ресурсы с квартирами. на главной страничке есть форма поиска по параметрам «цена, комната, позиция(объект)» как заставить эту форму искать квартиры(дочерние ресурсы) по tv параметрам? и немаловажно если 1 из параметров не забит то вывести все что совпадает с 1 или 2 параметрами.